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Fazenda a venda, Sacramento MG, 850 Ha. Agropecuária - R$3.500.000
Data: 26-11-2007, 20:37:50
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R$- 3.600.000,00 ( R$-4.235,30/há. )
• Fazenda 850 há. ( 351,24 Alq. Paulista ).
• Município de Sacramento-MG ( 48 Km. ) – 20 Km Represa de Peixoto
• Região Esquenta Sol – Comunidade com toda infra-estrutura, como Escola 1° e 2° grau – Posto de saúde – Armazéns de secos e molhados, etc.
• Acesso em estradas cascalhadas, muito bem conservadas pelo município.
• Altitude de aproximadamente 900 mts.
• Média pluviométrica 1400 a 1800 mm/ano.
• Topografia levemente ondulada, sem erosão apresentando somente 48 há. com concentrações rochosas ( Enquadrados como reserva).
• Quanto à superfície, na sua totalidade, as terras são altamente férteis ( Tipo Latossolo ) permeabilidade moderada, drenagem adequada, declividade moderada totalmente corrigida com curvas de níveis, possuindo pequenas áreas com matas de madeiras de lei e Capoeiras típicas de cerrado, preservadas.
• Quanto à capacidade de uso da terra, pode-se classificar segundo a escala Norton como sendo de classe III – situação boa (90%), ou seja, aptas para lavoura com práticas intensas e pastagens sem restrições.
• Utilização – Pastagens e Agricultura. Já foram cultivados: Café, Soja, Milho, Feijão e Batata.
• Atualmente a área é ocupada em quase sua totalidade por pastagens formadas em brachiária, com 13 grandes divisões de pastos, com capacidade para 1.300 cabeças de gado ( No momento, está com 700 cabeças ) e pequena parte em milho.
• Hidrografia composta por : 02 Córregos, 01 ribeirão, 03 Represas, 04 minas, 02 nascentes.
• Energia Elétrica monofásica, Antena para telefone celular, Antena Parabólica.
• 01 Casa sede simples, mas confortável, contendo 03 quartos, sala 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 02 banheiros sociais e frente avarandada. Conservada.
• 01 Casa de caseiro simples, contendo 03 quartos, sala, cozinha e banheiro.
• Curralama simples, porém prática, com 04 divisões, 03 seringas, tronco, Bret e balança. Com cômodo para ferramentas de oficina e arreios.
• Animais, Máquinas e equipamentos negociados à parte.
• R$-3.600.000,00 - ACEITA PROPOSTAS PARA PAGTO.
°CONTATO: FACILITA IMOBILIÁRIA-RURAL - (16) 3721-7172 - (16)9965-2591
www.facilitaimobiliaria.com.br
edmoferreira@facilitaimobiliaria.com.br
  
Isso é em Sacramento-MG e região. [Caxias do Sul Classificados]
Tags: R$ 4 30/há ) • Fazenda Paulista • Município Sacramento MG Represa
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